Kapitalanlage: Studentenwohnung Nähe TU Hamburg-Harburg, vermietet
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche25 m²
- Zimmer1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²7800 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
701 €
Jährliche Mieteinnahmen
8412 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21079 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Gleich neben dem Phönix Center mit seinen 110 Geschäften und direkt gegenüber des Harburger Bahnhofes erfreut sich dieser Standort einer ganz besonderen Beliebtheit.Zur Technischen Universität sind es gerade mal 12 Minuten mit dem Fahrrad.In Harburg findet man auch sehr viel Natur: Die unglaublich schönen Harburger Berge, viele kleine Elbkanäle und einiges mehr! Und in die Hamburger Innenstadt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es nur ca. 13 Minuten.
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vrm
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