Drei Wohnungen, ein Versprechen: Raum für Familie, Rendite und Zukunft

Die Immobilie befindet sich im beliebten Karlsruher Stadtteil Knielingen, einem der ältesten und zugleich aufstrebendsten Viertel der Stadt. Der Stadtteil überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Ärzte liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Auch für den täglichen Bedarf ist alles schnell erreichbar - vom Supermarkt bis zum Wochenmarkt in Knielingen. Familien profitieren von einer sehr guten Bildungs- und Betreuungslandschaft: Mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch Sportvereine, Spielplätze und Freizeiteinrichtungen, die den Stadtteil besonders familienfreundlich machen.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die nahegelegene Südtangente erreichen Sie in wenigen Minuten sowohl das Karlsruher Zentrum als auch die Rheinbrücke Richtung Rheinland-Pfalz. Mehrere Straßenbahnlinien und Busverbindungen sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu den umliegenden Stadtteilen. Auch für Berufspendler bietet die Lage ideale Voraussetzungen - ruhig wohnen, aber gut angebunden bleiben.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Tram | Knielingen (circa 220 Meter)Bahnhof | Herweghstraße (circa 280 Meter)