Wie neu - einziehen & wohlfühlen
Hannover
Preis:1.595.000 €
€/m²:5596 €/m²
Fläche:285 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 11:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche285 m²
- Grundstücksfläche972 m²
- Zimmer6.5
- Etage0
- Baujahr2019
Kosten
- Kaufpreis1.595.000 €
- Preis pro m²5596 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.460 €
Jährliche Mieteinnahmen
53520 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30559 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
* Kirchrode liegt im Süd-Osten der Landeshauptstadt Hannover * das Haus liegt mittig zwischen Kirchrode und Bemerode in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr* diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Restaurants sind in der Nähe* Entfernung zur Stadtbahnlinie 6: 500 Meter (16 Minuten Fahrtzeit in die Innenstadt von Hannover)* Entfernung zur B65 ca. 800 Meter mit Anschluss an die Bundesautobahn 7
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