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    4. Über den Dächern Altonas: 130 m² Denkmal-Penthouse mit Elbblick & zwei Sonnen-Terrassen!

    Über den Dächern Altonas: 130 m² Denkmal-Penthouse mit Elbblick & zwei Sonnen-Terrassen!

    22767 Hamburg

    Preis:1.195.000 €
    €/m²:9192 €/m²
    Fläche:130 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1890
    Über den Dächern Altonas: 130 m² Denkmal-Penthouse mit Elbblick & zwei Sonnen-Terrassen! – 22767 Hamburg – Bild 1 von 9
    Über den Dächern Altonas: 130 m² Denkmal-Penthouse mit Elbblick & zwei Sonnen-Terrassen! – 22767 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:07
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche130 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1890

    Kosten

    • Kaufpreis1.195.000 €
    • Preis pro m²9192 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.415 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28980 €

      Mietrendite (ROI)

      2.43%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22767 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Wer in der Palmaille wohnt, hat es gut getroffen - und oben im Penthouse erst recht. Zwischen Elbpanorama und urbanem Leben liegt diese Adresse am Herzen von Hamburg-Ottensen, einem Viertel, das es schafft, gleichzeitig lebendig und entspannt zu sein. Die Palmaille selbst gehört zu den schönsten Straßen Altonas: gesäumt von alten Bäumen, ehrwürdigen Fassaden und mit einem Hauch hanseatischer Geschichte. Hier mischen sich elegante Altbauten mit modernem Wohnen - und kurz hinterm Altonaer Rathaus, vis á vis findet man schon kleine Cafés, Boutiquen und Restaurants. Zum Elbufer sind es nur ein paar Minuten zu Fuß - perfekt für den morgendlichen Kaffee mit Weitblick oder den Spaziergang bei Sonnenuntergang. Der Altonaer Balkon mit seiner Aussicht über den Hafen liegt gegenüber. Trotz der zentralen Lage bleibt es angenehm ruhig. Der Bahnhof Altona bietet schnelle Verbindungen in alle Richtungen, egal ob Innenstadt, Flughafen oder Fischmarkt. Wer mag, kann das Auto stehen lassen - in Ottensen geht fast alles zu Fuß oder mit dem Rad. Das Viertel entwickelt sich stetig weiter: Mit Projekten wie "freiRaum Ottensen" wird die Umgebung grüner, fußgängerfreundlicher und einfach schöner. Kurz gesagt: eine Lage, die das Beste aus zwei Welten vereint - urban und charmant, lebendig und gelassen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Über den Dächern Altonas: 130 m² Denkmal-Penthouse mit Elbblick & zwei Sonnen-Terrassen!

      Inseriert am 10. Juli 2026
      Kleinanzeigen
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      1.195.000 €
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      Inseriert am 30. Mai 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 1.195.000 € (entspricht 9192 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22767 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1890.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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