*Altbau* Sanierungsbedürftiges Schmuckstück in heiß begehrter Lage

Diese schöne Jugendstil-Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Lage "St.Georg". Bekannt als Hamburger Szeneviertel liegt St.Georg fußläufig unweit von der Außenalster mit ihren weitläufigen Gru?nanlagen. Vor allem besticht der belebte Stadtteil durch seine Vielseitigkeit sowie seiner sehr zentralen Lage. Östlich von der Außenalster gelegen, bietet St.-Georg mit seinem Herzstu?ck "Lange Reihe" eine multikulturelle Mischung aus Restaurants, Cafés sowie eine Vielzahl an individuellen Einkaufsmöglichkeiten. Neben dem finden sich unweit der Langereihe das beru?hmte Deutsche Schauspielhaus, Zahlreiche Museen, Galerien und Konzert- wie Kultur-Locations. Das Wohnhaus aus der Gru?nderzeit liegt ebenso in einer unmittelbaren Seitenstraße der Langenreihe.Das legendäre Hotel Atlantic ist nur in wenigen Gehminuten erreichbar und unmittelbar an der Außenalster gelegen. Die Außenalster mit parkähnlichem gru?nem Saum sowie Cafés und Bootsstegen beschert dem Herzen Hamburgs ein fast mediterranes Flair.Neben der Langenreihe als Hauptschlagader des sprudelnden Stadtteils St.-Georg und der unmittelbar nahgelegenen Außenalster als Herzstu?ck Hamburgs erreicht man den zentralen Dreh- und Angelpunkt der Stadt "Hamburger Hauptbahnhof" in 1 Kilometer Entfernung. Dies bedeutet: alle S-Bahn- und U-Bahn-Linien der Millionenstadt, mehr als 20 Buslinien, dazu Regional- und Fernbahnen - ein unu?berbietbares ÖPNV-Netz, praktisch vor der Haustu?r. Eine der wenigen Wohnadressen Hamburgs die den Verzicht aufs eigene Auto tagtäglich provozieren.