Attraktives Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in naturnaher Lage
Braunschweig
Preis:498.000 €
€/m²:2429 €/m²
Fläche:205 m²
Zimmer:9
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 03:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche885 m²
- Zimmer9
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²2429 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.513 €
Jährliche Mieteinnahmen
30156 €
Mietrendite (ROI)
6.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38108 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer Anliegerstraße in Querum im Nordosten von Braunschweig.Die Innenstadt von Braunschweig ist ca. 3,7 km entfernt.Querum verfügt im gesamten Ort über gute Anbindungen an den ÖPNV sowie über ein Angebot an Kindertagesstätten, Grundschulen etc. sowie an Weiterführende Schulen, die sich alle in näherer Umgebung befinden.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs gibt es zahlreiche, die in fußläufiger Entfernung zu erreichen sind.
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