Ein Town & Country Haus mit Charme in Salzgitter ST Fredenberg - heimelig und stilvoll
Salzgitter
Preis:225.450 €
€/m²:1895 €/m²
Fläche:119 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis225.450 €
- Preis pro m²1895 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.507 €
Jährliche Mieteinnahmen
18084 €
Mietrendite (ROI)
8.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38228 Salzgitter
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Willkommen im Neubaugebiet im Stadtteil Lebenstedt "Baugebiet Fredenberg West 2./3. Bauabschnitt"Im Stadtteil Lebenstedt lässt es sich hervorragend leben. Als Bauherr genießen Sie von diesem Baugebiet aus den Blick auf die gegenüberliegenden Lichtenberge. Alle Einrichtungen des Gesundheits- und Sozialwesens, Kindertagesstätten, Schulen, erstklassige Einkaufsmöglichkeiten und ein vielseitiges Freizeitangebot sorgen für eine hohe Lebensqualität. Im Baugebiet Fredenberg West 2. BA sind die meisten Baugrundstücke bereits vermarktet.Die Erschließung des 3. Bauabschnitts ist abgeschlossen. Zunächst werden 30 Baugrundstücke des 1. Teilabschnitts vermarktet, wobei der Verkaufsstart für Juli 2024 geplant ist. Die Grundstückspreise beginnen ab 230,00 €/m².
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Salzgitter beträgt 225.450 € (entspricht 1895 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Salzgitter.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
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