Großzügiges Eck-Stadthaus mit Süd-Dachterrasse | 5 Zimmer auf ca. 160 m²
Hannover
Preis:649.000 €
€/m²:4056 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche229 m²
- Zimmer5
- Etage1
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²4056 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.130 €
Jährliche Mieteinnahmen
25560 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30539 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im südöstlichen Stadtgebiet von Hannover im Bereich Kronsrode.Kindertagesstätten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden. Die Stadtbahnlinie 6 verbindet das Quartier mit der Innenstadt. Grünflächen und das nahgelegene Bockmerholz bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
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Inseriert am 28. Mai 2025
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649.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hannover beträgt 649.000 € (entspricht 4056 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2024.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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