***Außergewöhnliche Loft-Maisonette im Graphischen Viertel - sofort bezugsfrei***
4103 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche189 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1900
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis680.000 €
- Preis pro m²3598 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieMaisonette
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.09.2026
- Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.330 €
Jährliche Mieteinnahmen
27960 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4103 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Lage im Leipziger Graphischen Viertel - einem traditionsreichen Stadtquartier östlich der Innenstadt, das heute historische Architektur mit urbanem Wohnen und kurzen Wegen verbindet.Die Hans-Poeche-Straße liegt angenehm zurückversetzt vom …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
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Inseratshistorie
Seit 27. Juni 2025 am Markt (15 Monate) · 6× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 765.000 € → 680.000 € (-11 %)
- 19. Sept. 2026Immobilienscout24680.000 €Anzeige ansehen
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote680.000 €Diese Anzeige
- 20. Jan. 2026Immobilienscout24680.000 €
- 27. Juni 2025Kleinanzeigen695.000 €
- 27. Juni 2025Immowelt765.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 680.000 € (entspricht 3598 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 189 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4103 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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