2-Zimmer-Eigentumswohnung zwischen City und Hauptbahnhof
Ingolstadt
Preis:249.000 €
€/m²:4150 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:2
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 13:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²4150 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
782 €
Jährliche Mieteinnahmen
9384 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85051 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die absolut verkehrsgünstige Lage zwischen Innenstadt und Hauptbahnhof im Ingolstädter Süden - unmittelbar am Luitpoldpark - bietet eine Zu-Fuß-Entfernung in die Altstadt, aber auch zum Hauptbahnhof sind es nur 1.100 Meter. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle fast unmittelbar vor dem Gebäude. Trotzdem liegt die Wohnung äußerst ruhig in 2. Baureihe.
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