PRÄMIERTES ARCHITEKTENHAUS MIT EXKLUSIVER AUSSTATTUNG AUF HERRLICHEM SÜDWEST-GRUNDSTÜCK
Berlin
Preis:1.950.000 €
€/m²:9198 €/m²
Fläche:212 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 14:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche212 m²
- Grundstücksfläche686 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.950.000 €
- Preis pro m²9198 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.028 €
Jährliche Mieteinnahmen
48336 €
Mietrendite (ROI)
2.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14165 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
- exponierte, dennoch ruhige Zehlendorfer Lage- überwiegende Bebauung mit Villen und Einfamilienhäusern- Schönower Park, Schweizerhofpark und Heinrich-Laehr-Park in unmittelbarer Nähe- gute Verkehrsanbindung durch mehrere Buslinien und S-Bahn- rd. 1 km zum S-Bahnhof Zehlendorf und Zehlendorf Mitte mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistern aller Art- Kitas, mehrere Schulformen sowie Krankenhaus mit eigener Kinderstation in direkter Nähe- unweit Campus Freie Universität Berlin- Museumsdorf Düppel ca. 2 km entfernt- BER in ca. 30 Minuten mit PKW erreichbar
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