Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Bezugsfertige 4-Zi-Wohnung mit Balkon I Aktion: Gratis Küche! I Schicke Wohnanlage I Gäste-WC I Moderne Ausstattung I Neubau

    Bezugsfertige 4-Zi-Wohnung mit Balkon I Aktion: Gratis Küche! I Schicke Wohnanlage I Gäste-WC I Moderne Ausstattung I Neubau

    Leipzig

    Preis:523.000 €
    €/m²:5876 €/m²
    Fläche:89 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2025
    Bezugsfertige 4-Zi-Wohnung mit Balkon I Aktion: Gratis Küche! I Schicke Wohnanlage I Gäste-WC I Moderne Ausstattung I Neubau – Leipzig – Bild 1 von 9
    Bezugsfertige 4-Zi-Wohnung mit Balkon I Aktion: Gratis Küche! I Schicke Wohnanlage I Gäste-WC I Moderne Ausstattung I Neubau – Leipzig – Vorschaubild 1
    Bezugsfertige 4-Zi-Wohnung mit Balkon I Aktion: Gratis Küche! I Schicke Wohnanlage I Gäste-WC I Moderne Ausstattung I Neubau – Leipzig – Vorschaubild 2
    Bezugsfertige 4-Zi-Wohnung mit Balkon I Aktion: Gratis Küche! I Schicke Wohnanlage I Gäste-WC I Moderne Ausstattung I Neubau – Leipzig – Vorschaubild 3
    Bezugsfertige 4-Zi-Wohnung mit Balkon I Aktion: Gratis Küche! I Schicke Wohnanlage I Gäste-WC I Moderne Ausstattung I Neubau – Leipzig – Vorschaubild 4
    Bezugsfertige 4-Zi-Wohnung mit Balkon I Aktion: Gratis Küche! I Schicke Wohnanlage I Gäste-WC I Moderne Ausstattung I Neubau – Leipzig – Vorschaubild 5
    Bezugsfertige 4-Zi-Wohnung mit Balkon I Aktion: Gratis Küche! I Schicke Wohnanlage I Gäste-WC I Moderne Ausstattung I Neubau – Leipzig – Vorschaubild 6
    Bezugsfertige 4-Zi-Wohnung mit Balkon I Aktion: Gratis Küche! I Schicke Wohnanlage I Gäste-WC I Moderne Ausstattung I Neubau – Leipzig – Vorschaubild 7
    Bezugsfertige 4-Zi-Wohnung mit Balkon I Aktion: Gratis Küche! I Schicke Wohnanlage I Gäste-WC I Moderne Ausstattung I Neubau – Leipzig – Vorschaubild 8
    Bezugsfertige 4-Zi-Wohnung mit Balkon I Aktion: Gratis Küche! I Schicke Wohnanlage I Gäste-WC I Moderne Ausstattung I Neubau – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. April 2026 um 19:01
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche89 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis523.000 €
    • Preis pro m²5876 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.260 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15120 €

      Mietrendite (ROI)

      2.89%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4229 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Lage - Urbanes Leben im angesagten PlagwitzPlagwitz zählt zu den beliebtesten und dynamischsten Stadtteilen Leipzigs. Der Stadtteil vereint eindrucksvoll industrielles Erbe mit kreativem Zeitgeist und bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und moderner Urbanität.Die Wohnung liegt mitten im Plagwitzer Wohncarré - einem neu entstandenen Quartier, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und kleine Manufakturen, die den besonderen Charme des Viertels prägen. Auch die Kunst- und Kulturszene hat hier ihren festen Platz, etwa in den umgenutzten Fabrikhallen der Baumwollspinnerei.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien bringen Sie schnell ins Leipziger Zentrum. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Parks, Grünanlagen und Wasserwege wie das Karl-Heine-Ufer zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.Plagwitz ist ein Ort für alle, die urbanes Wohnen, kreative Vielfalt und naturnahe Erholung miteinander verbinden möchten - ein Stadtteil voller Lebensqualität und Zukunftspotenzial.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      BEZUGSFERTIG | Schöne Familien-WE mit gr. Süd-Balkon, 2 Bädern, HWR, Aufzug, Tiefgarage u.v.m.

      Inseriert am 17. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      523.000 €
      Anzeige ansehen

      4-Zimmer-Eigentumswohnung in Plagwitz | EG | KFW 55

      Inseriert am 13. März 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      520.000 €
      Anzeige ansehen

      4-Zimmer-Eigentumswohnung in Plagwitz | EG | KFW 55

      Inseriert am 15. Februar 2026
      Immobilien.de
      Kaufen
      520.000 €
      Anzeige ansehen

      BEZUGSFERTIG | Tolle EG-Wohnung mit Süd-Terrasse + Garten, 2 Bädern, HWR, Keller, Tiefgarage u.v.m.

      Inseriert am 15. Februar 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      520.000 €
      Anzeige ansehen

      4-Zimmer-Eigentumswohnung in Plagwitz | EG | KFW 55

      Inseriert am 13. Februar 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      520.000 €
      Anzeige ansehen

      BEZUGSFERTIG | Schöne Familien-WE mit gr. Süd-Balkon, 2 Bädern, HWR, Aufzug, Tiefgarage u.v.m.

      Inseriert am 13. Februar 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      523.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 523.000 € (entspricht 5876 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden