Stuttgart-Hofen: vermietete 3 ZW mit Balkon in guter Lage - Ihre Investition? Preissenkung
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²4507 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
920 €
Jährliche Mieteinnahmen
11040 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70378 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
ruhige, gute LageNähe Max-Eyth-SeeStadtbahn fussläufig.Die Wohnanlage befindet sich in einer grünen und gefragten Wohnlage von Stuttgart-Hofen.
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