Kapitalanlage :Stuttgart-Hofen: vermietete 3 ZW mit Balkon in guter Lage - Ihre Investition? Preissenkung
Stuttgart
Preis:299.000 €
€/m²:4211 €/m²
Fläche:71 m²
Zimmer:3
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²4211 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
917 €
Jährliche Mieteinnahmen
11004 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70378 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
ruhige, gute Lage/Nähe Max-Eyth-See7Stadtbahn fussläufig: Die Wohnanlage befindet sich in einer grünen und gefragten Wohnlage von Stuttgart-Hofen.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 299.000 € (entspricht 4211 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
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