Modernisierte Stuckaltbauwohnung als Altersvorsorge
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer4
- Etage2
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis440.000 €
- Preis pro m²4400 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.625 €
Jährliche Mieteinnahmen
19500 €
Mietrendite (ROI)
4.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12167 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
- Nähe zu Geschäften und Supermärkten- Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn/Bus)- Gute Anbindung an Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen- Schulen und Kindergärten in der Nähe- Parkanlagen und Grünflächen in der Umgebung- Vielfältige gastronomische Angebote und Cafés- Kulturelle Einrichtungen wie Theater oder Kinos in der Nähe- Freundliche Nachbarschaft und sicheres Umfeld
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