Clever sein und jetzt kaufen!
Berlin
Preis:399.000 €
€/m²:3990 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 00:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer4
- Etage2
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3990 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.616 €
Jährliche Mieteinnahmen
19392 €
Mietrendite (ROI)
4.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12167 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
- Nähe zu Geschäften und Supermärkten- Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn/Bus)- Gute Anbindung an Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen- Schulen und Kindergärten in der Nähe- Parkanlagen und Grünflächen in der Umgebung- Vielfältige gastronomische Angebote und Cafés- Kulturelle Einrichtungen wie Theater oder Kinos in der Nähe- Freundliche Nachbarschaft und sicheres Umfeld
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