Saniertes MFH mit Hinterhaus und Gewerbe in gefragter Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer der schönsten und begehrtesten Wohngegenden in Leipzig im Stadtteil Gohlis, genauer gesagt in Gohlis Süd.Das gemischte Stadtviertel wird geprägt durch herrschaftlichen Stadtvillen, den zu Wohnraum umgebauten Kasernen und großbürgerliche Altbauten. Das ganze Gebiet wird mit Hilfe von Parks und diversen Grünflächen aufgelockert und von zahlreichen historischen Kulturdenkmälern durchzogen. Die Lage des Objektes zeichnet sich insbesondere durch die fussläufige Nähe zum Rosental aus. Nach nur 600 Metern steht man bereits auf der ersten Grünanlage des mit Wald und Wiesen durchzogenen 118 ha großen Erholungsgebiets.Für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe REWE (280 Meter) und Kaufland (110 Meter), ebenso wie Bäcker, Apotheken und weitere Geschäfte. Auch Ärzte, Schulen, KiTas und Freizeitangebote sind schnell und ohne Auto zu erreichen.Der 3,1 km entfernte Leipziger Hauptbahnhof im Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad in 12 Minuten und mit dem Auto in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel fahren im 5 Minuten Takt und erreichen ebenfalls in ca. 16 Minuten den im Zentrum gelegenen Hauptbahnhof.Leipzig selbst ist bekannt für seine zahlreichen Sehenswürdigkeiten und seine kulturelle Vielfältigkeit. Das Leipziger Umland wird zudem durch seine Ausflugsziele und vielen Seen geprägt.