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    4. Sanierungsprojekt mit Charakter: Denkmalgeschütztes Altstadthaus von 1600

    Sanierungsprojekt mit Charakter: Denkmalgeschütztes Altstadthaus von 1600

    23552 Lübeck

    Preis:545.000 €
    €/m²:2215 €/m²
    Fläche:246 m²
    Zimmer:11
    Baujahr:1600
    Sanierungsprojekt mit Charakter: Denkmalgeschütztes Altstadthaus von 1600 – 23552 Lübeck – Bild 1 von 9
    Sanierungsprojekt mit Charakter: Denkmalgeschütztes Altstadthaus von 1600 – 23552 Lübeck – Vorschaubild 1
    Sanierungsprojekt mit Charakter: Denkmalgeschütztes Altstadthaus von 1600 – 23552 Lübeck – Vorschaubild 2
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    Sanierungsprojekt mit Charakter: Denkmalgeschütztes Altstadthaus von 1600 – 23552 Lübeck – Vorschaubild 5
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    Sanierungsprojekt mit Charakter: Denkmalgeschütztes Altstadthaus von 1600 – 23552 Lübeck – Vorschaubild 8
    Sanierungsprojekt mit Charakter: Denkmalgeschütztes Altstadthaus von 1600 – 23552 Lübeck – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 18:27
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche246 m²
    • Grundstücksfläche369 m²
    • Zimmer11
    • Etage0
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1600

    Kosten

    • Kaufpreis545.000 €
    • Preis pro m²2215 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.077 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      36924 €

      Mietrendite (ROI)

      6.78%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23552 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in erstklassiger Altstadtlage von Lübeck, in der Straße Große Altefähre, nur wenige Schritte von der Trave entfernt. Diese zentrale, aber ruhige Wohnlage besticht durch ihren historischen Charme und die unmittelbare Nähe zu den schönsten Sehenswürdigkeiten der Hansestadt. Die Lübecker Altstadt, ein UNESCO-Weltkulturerbe, ist geprägt von malerischen Gassen, beeindruckenden Backsteinfassaden und einem einzigartigen hanseatischen Flair. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen wie das Theater Lübeck oder das Günter-Grass-Haus sind fußläufig erreichbar. Zudem bieten die nahegelegenen Uferbereiche der Trave eine idyllische Umgebung für Spaziergänge oder entspannte Stunden am Wasser. Durch die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch weiter entfernte Stadtteile sowie der Hauptbahnhof schnell erreichbar. Pendler profitieren von der Nähe zur B75 und der A1, die eine schnelle Verbindung nach Hamburg und in die Ostseeregion ermöglicht. Eine begehrte Lage für alle, die urbanes Wohnen mit historischem Ambiente verbinden möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Sanierungsprojekt mit Charakter: Denkmalgeschütztes Altstadthaus von 1600

      Inseriert am 16. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      545.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 545.000 € (entspricht 2215 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 246 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23552 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1600.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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