Bochum:ETW mit Balkon als Kapitalanlage mit 3 Zimmern
Bochum
Preis:123.000 €
€/m²:2158 €/m²
Fläche:57 m²
Zimmer:3
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer3
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis123.000 €
- Preis pro m²2158 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
459 €
Jährliche Mieteinnahmen
5508 €
Mietrendite (ROI)
4.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44866 Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Schulen Klaus-Steilmann-Haus und Kindergarten St. Johannes gibt es rund um das Objekt. Fußläufig in der Umgebung steht Ihnen Kemnastraße (Spielplatz) zur Verfügung. Es ist Ihnen möglich, Aldi (Supermarkt) fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen. Um die schönen Tage im Jahr im Freien zu verbringen, stehen Ihnen sechs Gärten zur Verfügung. Nicht weit entfernt finden Sie Allgemeinmediziner (Arztpraxis). Elf Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen, zum Beispiel: Lohrheidestadion. Um mehr über Wattenscheid zu erfahren, klicken Sie auf den folgenden Link: https://www.bochum.de
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum beträgt 123.000 € (entspricht 2158 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bochum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1957.
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