Charmante 3-Zimmer Wohnung in Bonn-Plittersdorf
53175 Bonn
Preis:530.000 €
€/m²:6023 €/m²
Fläche:88 m²
Zimmer:3
Baujahr:2007
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 10:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3
- Baujahr2007
Kosten
- Kaufpreis530.000 €
- Preis pro m²6023 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.111 €
Jährliche Mieteinnahmen
13332 €
Mietrendite (ROI)
2.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53175 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Bonner Stadtteil Plittersdorf in direkter Nähe sowohl zum Rhein, als auch zur Rheinaue. Dies bietet ideale Möglichkeiten zum Spazieren gehen, Joggen oder Fahrrad fahren und vor allem die Bonner Rheinaue lädt mit zahlreichen Veranstaltungen, Konzerten und den weitläufigen Grünanlagen zum Verweilen und Genießen ein. In direkter Nähe zur Wohnung befinden sich ein ALDI SÜD, ein REWE Markt und eine TotalEnergies Tankstelle. Fußläufig sind auch die Restaurants Schaumburger und Pastis im Steinhaus direkt am Rhein zu erreichen. Außerdem in direkter Umgebung das Max-Planck-Institut und das Deutsche Museum Bonn. In den Parallelstraßen, der Kennedyallee und der Mittelstraße gibt es zahlreiche Bushaltestellen und mit dem Auto ist man über die B9, B42 und B56 schnell und einfach auf den Autobahnen A59, A560 und A565.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bonn beträgt 530.000 € (entspricht 6023 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 53175 Bonn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2007.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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