Moderne 3-Zi.-Wohnung in Bothfeld | 2 Bäder | großer Ost-Balkon | TG | ca. 100,5 m²
Hannover
Preis:519.000 €
€/m²:5139 €/m²
Fläche:101 m²
Zimmer:3
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 19:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche101 m²
- Zimmer3
- Baujahr2014
Kosten
- Kaufpreis519.000 €
- Preis pro m²5139 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.250 €
Jährliche Mieteinnahmen
15000 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30659 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Hannover-Bothfeld / Nähe Klein-Buchholz zählt zu den gefragten Wohnlagen im Nordosten Hannovers: etabliert, gut angebunden und zugleich angenehm grün. Die Kombination aus Nahversorgung, Stadtbahnanschluss und kurzen Wegen macht den Standort im Alltag besonders komfortabel.Ein Biomarkt, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Drogerie, Gastronomie, medizinische Versorgung und Dienstleistungen befinden sich in direkter Umgebung. Die Stadtbahnhaltestelle "Bothfelder Kirchweg" ist fußläufig erreichbar und sorgt für eine sehr gute Anbindung in Richtung Innenstadt.Auch der Freizeitwert ist hoch: Der Mittellandkanal ist gut erreichbar und wird gern zum Joggen, Spazieren und Radfahren genutzt. Schulen und Sportangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
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