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    ALLES NEU: KNUSPERHÄUSCHEN SUCHT EIGENTÜMER !!!

    58119 Hagen

    Preis:399.000 €
    €/m²:3500 €/m²
    Fläche:114 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1649
    ALLES NEU: KNUSPERHÄUSCHEN SUCHT EIGENTÜMER !!! – 58119 Hagen – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hagen · Alle Immobilien in Hagen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Februar 2026 um 06:08
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche114 m²
    • Grundstücksfläche729 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1649

    Kosten

    • Kaufpreis399.000 €
    • Preis pro m²3500 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.028 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12336 €

      Mietrendite (ROI)

      3.09%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58119 Hagen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus befindet sich in der Obernahmer, einem ruhigen Stadtteil von Hagen, einer Großstadt in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Gärten aus, die den Bewohnern eine angenehme Umgebung bieten. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum gewährleisten.Hagen selbst ist bekannt für seine industrielle Geschichte, die sich auch heute noch in einigen der alten Fabrikgebäude und Industrieanlagen widerspiegelt. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten, darunter Museen, Theater und Veranstaltungen. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während der nahe gelegene Hengsteysee und die umliegenden Wälder ideale Ausflugsziele für Naturliebhaber sind.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen beträgt 399.000 € (entspricht 3500 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 58119 Hagen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1649.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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