Exquisite Wohnung gegenüber der medizinischen Akademie
39120 Magdeburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer2
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis66.000 €
- Preis pro m²1650 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
360 €
Jährliche Mieteinnahmen
4320 €
Mietrendite (ROI)
6.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39120 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnungen liegen zwischen Uniklinik und Technikmuseum bzw. Regiocom. Einkaufsmöglichkeiten sind Fußläufig in 3 Minuten zu erreichen. Ebenfalls Busse und Straßenbahnen sind lediglich 3 Gehminuten entfernt. Kindereinrichtungen, Spielplatz ect. sind sehr nah. Perfekt für die junge Familie. DSL und …
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Inseratshistorie
Seit 13. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 65.000 € → 66.000 € (+2 %)
- 13. Juni 2026Private Immobilienangebote66.000 €Diese Anzeige
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote65.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Magdeburg beträgt 66.000 € (entspricht 1650 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 39120 Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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