Wohnen auf dem Kaßberg – Neubau KfW 40 Mehrfamilienhaus mit 4 Eigentumswohnungen
Chemnitz
Preis:416.000 €
€/m²:4000 €/m²
Fläche:104 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 22:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche104 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis416.000 €
- Preis pro m²4000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2027-09-30T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.285 €
Jährliche Mieteinnahmen
15420 €
Mietrendite (ROI)
3.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9112 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Der Kaßberg zählt zu den beliebtesten Wohnvierteln von Chemnitz – bekannt für seine charmanten Gründerzeitfassaden, ruhigen Straßen und die Nähe zur Innenstadt.Zentrum: ca. 3 kmBahnhof Chemnitz Mitte: 18 GehminutenEinkaufsmöglichkeiten: EDEKA, Rewe, Bäckerei fußläufig erreichbarBildungseinrichtungen: Schulen und Kitas in unmittelbarer UmgebungVerkehrsanbindung: A72 (6 km), A4 (7 km)
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