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    4. Sichere und hohe Rendite mit 11 Mikro-Apartments in unmittelbarer Nähe zur Uniklinik Lübeck

    Sichere und hohe Rendite mit 11 Mikro-Apartments in unmittelbarer Nähe zur Uniklinik Lübeck

    23562 Lübeck

    Preis:939.000 €
    €/m²:4916 €/m²
    Fläche:191 m²
    Zimmer:11
    Baujahr:1906
    Sichere und hohe Rendite mit 11 Mikro-Apartments in unmittelbarer Nähe zur Uniklinik Lübeck – 23562 Lübeck – Bild 1 von 9
    Sichere und hohe Rendite mit 11 Mikro-Apartments in unmittelbarer Nähe zur Uniklinik Lübeck – 23562 Lübeck – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 19:55
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche191 m²
    • Grundstücksfläche779 m²
    • Zimmer11
    • Baujahr1906

    Kosten

    • Kaufpreis939.000 €
    • Preis pro m²4916 €/m²
    • Nebenkosten833 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.814 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      33768 €

      Mietrendite (ROI)

      3.60%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23562 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      In unmittelbarer Nähe der Universitätsklinik in Lübeck Die Freie und Hansestadt Lübeck ist von der Fläche her die größte Stadt Schleswig-Holsteins und nach der Landeshauptstadt Kiel die Stadt mit den meisten Einwohnern im nördlichsten Bundesland. Seit 1987 ist die mittelalterliche Innenstadt auf der Insel Teil des UNESCO-Welterbes. Der Lübecker Hafen ist der größte deutsche Ostseehafen und verbindet die Hansestadt nicht nur mit Skandinavien sondern auch mit dem Baltikum und Russland. Neben dem Hafen, der Lebensmittelindustrie und der Medizintechnik stellt auch das Universitätsklinikum Schleswig-Holstein (UKSH) mit Sitz in der Hansestadt einen wichtigen wirtschaftlichen Schwerpunkt dar.Das Haus mit den kleinen Apartments liegt im Stadtteil St. Jürgen in unmittelbarer Nähe zum Universitätsklinikum Schleswig-Holstein Campus Lübeck. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Das Gelände des UKSH ist fußläufig in fünf Minuten erreicht. Einkäufe für den täglichen Bedarf lassen sich in der näheren Umgebung erledigen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 939.000 € (entspricht 4916 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 191 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23562 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1906.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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