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    4. Doppelhaushälfte zum Herrichten in Kiel-Ellerbek

    Doppelhaushälfte zum Herrichten in Kiel-Ellerbek

    Kiel

    Preis:239.000 €
    €/m²:3145 €/m²
    Fläche:76 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1952
    Doppelhaushälfte zum Herrichten in Kiel-Ellerbek – Kiel – Bild 1 von 9
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    Doppelhaushälfte zum Herrichten in Kiel-Ellerbek – Kiel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 17:42
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche76 m²
    • Grundstücksfläche395 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1952

    Kosten

    • Kaufpreis239.000 €
    • Preis pro m²3145 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      986 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11832 €

      Mietrendite (ROI)

      4.95%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24148 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage im Kieler Stadtteil Ellerbek in der Nähe der Kieler Förde. Die Landeshauptstadt Kiel ist das Verwaltungszentrum des Landes, an der Christian-Albrechts-Universität studieren ca. 30.000 Studenten und die Lage an der Kieler Förde bietet einen hohen Freizeitwert. Als Tor nach Skandinavien ist Kiel seit den sechziger Jahren eine der wichtigsten Drehscheiben zwischen Nord- und Südeuropa. Seit 1882 findet hier mit der Kieler Woche das größte Segelsportereignis der Welt statt. Ellerbek ist ein an der Innenförde liegender Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten und Sportmöglichkeiten. Die Kieler City ist mit dem Auto, Bus (2 Minuten zu Fuß zur Bushaltestelle) oder Dampfer schnell erreicht.

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      239.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kiel beträgt 239.000 € (entspricht 3145 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1952.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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