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    4. Ein Haus, viele Möglichkeiten - Architektenhaus mit großem Grundstück

    Ein Haus, viele Möglichkeiten - Architektenhaus mit großem Grundstück

    Braunschweig

    Preis:1.050.000 €
    €/m²:4884 €/m²
    Fläche:215 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:1974
    Ein Haus, viele Möglichkeiten - Architektenhaus mit großem Grundstück – Braunschweig – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 14:16
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche215 m²
    • Grundstücksfläche1320 m²
    • Zimmer10
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis1.050.000 €
    • Preis pro m²4884 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38108 Braunschweig
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Das Architektenhaus befindet sich in einer gehobenen Wohngegend in Braunschweigs. Es herrscht überwiegend Einzelbebauung mit Einfamilienhäusern und großzügigen, liebevoll angelegten Grundstücken.  Nur wenige Schritte von der Wohnimmobilie entfernt befindet sich das Naturschutzgebiet "Querumer Forst" welches zu entspannenden Spaziergängen außerhalb des Stadtgeschehens einlädt. Der Ortsteil Querum liegt im Nordosten von Braunschweig und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.Ein Einkaufszentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine Apotheke, Kindergärten und Schulen sind vorhanden. Die Braunschweiger Innenstadt ist wenige Fahrminuten entfernt, hier befinden sich zahlreiche Bars, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen.  Eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Autobahnen ist gesichert. So erreichen Sie schnell und unkompliziert die A2 in Richtung Hannover / Berlin sowie über die Anschlussstelle A39 die "Autostadt" - Wolfsburg.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ein Haus, viele Möglichkeiten – Architektenhaus mit großem Grundstück

      Inseriert am 17. November 2025
      immoscout
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      1.050.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Braunschweig beträgt 1.050.000 € (entspricht 4884 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 215 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Braunschweig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Immobilienbewertung

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