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    4. Bremen - Fesenfeld | Gut geschnittene und solide ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Pkw-Tiefgaragenstellplatz für Anleger

    Bremen - Fesenfeld | Gut geschnittene und solide ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Pkw-Tiefgaragenstellplatz für Anleger

    Bremen

    Preis:175.000 €
    €/m²:3804 €/m²
    Fläche:46 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1980
    Bremen - Fesenfeld | Gut geschnittene und solide ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Pkw-Tiefgaragenstellplatz für Anleger – Bremen – Bild 1 von 9
    Bremen - Fesenfeld | Gut geschnittene und solide ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Pkw-Tiefgaragenstellplatz für Anleger – Bremen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 00:08
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche46 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis175.000 €
    • Preis pro m²3804 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      614 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7368 €

      Mietrendite (ROI)

      4.21%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28203 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die vermietete Wohnung befindet sich im Ortsteil Fesenfeld, direkt gegenüber dem größten Arbeitgeber des Stadtteils, dem Klinikum Bremen-Mitte. Mieter, die es bunt und lebendig mögen, sind hier genau richtig. Verkehrsgünstig in der Nähe der Bismarckstraße wohnen und nach Lust und Laune das quirlige Leben im Viertel genießen ...Zwischen Goetheplatz und Sankt-Jürgens-Straße laden über 300 individuelle Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen, Feinkost- und Lebensmittelläden, zahlreiche gemütliche Cafés, Bars und Kneipen, kleine Bistros und internationale Restaurants zum Stöbern, Shoppen und Genießen ein. All das erreicht man problemlos in wenigen Minuten zu Fuß.Die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs erfolgt über den benachbarten Netto-Discounter und/oder über den Obst- & Gemüsehändler Tofaute (beide ca. 100m-150m entfernt).Weitere Supermärkte und Discounter sowie ein Alnatura-Biomarkt und Rossmann-Drogerien liegen entlang der Straßen Vor dem Steintor/Ostertorsteinweg in fußläufiger Entfernung.Dank der Nähe zur Weser, zum Naherholungsgebiet Pauliner Marsch sowie zum Werdersee ist Fesenfeld ein perfekter Wohnort für alle, die auf Naturnähe mit vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten nicht verzichten wollen, aber insgesamt eher städtisches Flair, d.h. eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und eine gute Verkehrsanbindung (auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln) schätzen. Auch der Bremer Bürgerpark ist schnell und bequem mit dem Fahrrad erreichbar.Über die Bismarckstraße ist man mit dem Fahrrad, den Buslinien 25 und N5 (Haltestelle Klinikum Mitte, ca. 100m) oder dem Auto zu jeder Tages- und Nachtzeit in wenigen Minuten am Bremer Hauptbahnhof und in der Bremer Innenstadt. Auch der Flughafen Bremen ist schnell erreicht, am besten mit der Straßenbahn. Und Werder Fans erreichen das Stadion bequem zu Fuß.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 175.000 € (entspricht 3804 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1980.

      Immobilienbewertung

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