Nürnberg Norden: zwei solide Mehrfamilienhäuser, 9 Einheiten, 6 Stellplätze
Nürnberg
Preis:1.350.000 €
€/m²:3034 €/m²
Fläche:445 m²
Zimmer:17
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche445 m²
- Grundstücksfläche567 m²
- Zimmer17
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²3034 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.237 €
Jährliche Mieteinnahmen
38844 €
Mietrendite (ROI)
2.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90425 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Thon - gegehrte Wohnlage nördlich der Innenstadt gelegenHervorragende EinkaufsmöglichkeitenHervorragende Infrastruktur, sehr gute Anbindungen nach Erlangen und Fürth und zum FlughafenVielseitige Freizeitmöglichkeiten durch die Nähe zum KnoblauchslandHervorragende Gastronomie in 500m Umkreis
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 1.350.000 € (entspricht 3034 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 445 m² und das Objekt verfügt über 17 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI