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    4. Doppelhaushälfte in Nürnberg - Altenfurt

    Doppelhaushälfte in Nürnberg - Altenfurt

    Nürnberg

    Preis:399.000 €
    €/m²:3800 €/m²
    Fläche:105 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1958
    Doppelhaushälfte in Nürnberg - Altenfurt – Nürnberg – Bild 1 von 9
    Doppelhaushälfte in Nürnberg - Altenfurt – Nürnberg – Vorschaubild 1
    Doppelhaushälfte in Nürnberg - Altenfurt – Nürnberg – Vorschaubild 2
    Doppelhaushälfte in Nürnberg - Altenfurt – Nürnberg – Vorschaubild 3
    Doppelhaushälfte in Nürnberg - Altenfurt – Nürnberg – Vorschaubild 4
    Doppelhaushälfte in Nürnberg - Altenfurt – Nürnberg – Vorschaubild 5
    Doppelhaushälfte in Nürnberg - Altenfurt – Nürnberg – Vorschaubild 6
    Doppelhaushälfte in Nürnberg - Altenfurt – Nürnberg – Vorschaubild 7
    Doppelhaushälfte in Nürnberg - Altenfurt – Nürnberg – Vorschaubild 8
    Doppelhaushälfte in Nürnberg - Altenfurt – Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:30
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche105 m²
    • Grundstücksfläche497 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1958

    Kosten

    • Kaufpreis399.000 €
    • Preis pro m²3800 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-18T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Renovierungsbedürftig

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.406 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16872 €

    Mietrendite (ROI)

    4.23%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Renovierungskosten-Schätzung (KI)
    Premium
    KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

    Premium-Funktion

    Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90475 Nürnberg
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Der Nürnberger Stadtteil Altenfurt bietet eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Gebrauchs, Tankstelle, Restaurants uvm. Altenfurt ist nicht nur gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, sondern zeichnet sich auch durch eine gute Anbindung an das allgemeine Verkehrsnetz aus. Die Autobahnanschlussstellen Nürnberg-Fischbach (A 9) und Nürnberg-Langwasser (A 6) liegen in unmittelbarer Nähe Altenfurts und stellen so eine schnelle Verbindung zum Autobahnnetz dar. Die Regensburger Straße führt direkt in die Innenstadt Nürnbergs. Über die Liegnitzer Straße erreicht man Langwasser und die Münchner Straße. Richtung Süden führt die Staatsstraße 2401 (Oelser Straße) über Feucht nach Neumarkt und Regensburg.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 399.000 € (entspricht 3800 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Nürnberg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1958.

    Immobilienbewertung

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