Charmantes Reihenhaus von 1954 mit Garten, Garage und moderner Dachsanierung auf Erbpachtgrundstück

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage im Lübecker Stadtteil St. Jürgen, einem der gefragtesten südlichen Stadtbereiche. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, großzügigen Grünflächen und einer sehr guten Infrastruktur, die kurze Wege im Alltag ermöglicht.Das Lübecker Stadtzentrum mit seiner historischen Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und gastronomischen Angeboten ist nur etwa 3 bis 4 km entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Die Ostseestrände von Travemünde oder Timmendorfer Strand sind in etwa 20 bis 25 Minuten mit dem Auto erreichbar.Für Familien bietet der Standort eine hervorragende Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, die Grundschule Mönkhofer Weg, weiterführende Schulen wie die Geschwister-Prenski-Schule sowie das Universitätsklinikum Schleswig-Holstein (UKSH), das ebenfalls fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar ist. Damit eignet sich die Lage besonders für Familien, Studierende und Berufstätige im medizinischen oder akademischen Bereich.Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. Verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte liegen im Umkreis von 500 Metern bis 1,5 km und sind bequem erreichbar. Das nahegelegene Campus-Center bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote.Die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten rund um den Mönkhofer Weg sind vielseitig. Der Stadtpark Lauerholz, die grünen Flächen entlang des Krähenteichs oder die idyllischen Wege am Mühlenteich laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Die umliegenden Felder und Waldgebiete bieten ruhige Naturerlebnisse, während Sportbegeisterte das nahe Sportzentrum Falkenwiese oder die Schwimmbäder und Sportvereine im Stadtteil nutzen können.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Kastanienallee - Lübeck (circa 300 Meter)Bahnhof | St.Jürgen (circa 400 Meter)