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    4. Zu Fuß zum Markt in Bad Essen

    Zu Fuß zum Markt in Bad Essen

    49152 Bad Essen

    Preis:299.000 €
    €/m²:2471 €/m²
    Fläche:121 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1979
    Zu Fuß zum Markt in Bad Essen – 49152 Bad Essen – Bild 1 von 9
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    Zu Fuß zum Markt in Bad Essen – 49152 Bad Essen – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 12:40
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche121 m²
    • Grundstücksfläche400 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1979
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis299.000 €
    • Preis pro m²2471 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Terrasse
    Keller
    Stellplatz
    Kabelanschluss

    Objektdetails

    • KategorieEinfamilienhaus
    • Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
    • Bezugsfrei ab2026-02-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    E
    (144,9 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerÖl
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bisbis 22.09.2035
    • Baujahr laut Ausweis2000

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.092 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13104 €

    Mietrendite (ROI)

    4.38%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort49152 Bad Essen
    • BundeslandNiedersachsen

    Lagebeschreibung

    Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich zentral im Ort.Der Ort Bad Essen liegt an der nördlichen Seite des Wiehengebirges, das Einfamilienhaus ist nur einen Kilometer vom schönen Ortskern entfernt. Der Mittellandkanal verläuft nördlich an der Ortsgrenze; dort gibt es die Marina mit vielen gastronomischen Angeboten.Es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Bad Essen, Bohmte und auch nach Osnabrück.Die Lage in Bad Essen hat die die Vorzüge eines ländlichen Charakters mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen zu verbinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Auch Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Der Kurpark von Bad Essen ist nur 10 min entfernt, ebenso die Marina von Bad Essen. Die Umgebung lädt zu schönen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

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    Inseriert am 16. September 2025
    Kleinanzeigen
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    329.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bad Essen beträgt 299.000 € (entspricht 2471 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 49152 Bad Essen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1979.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist E.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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