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    4. Neubau-Doppelhaushälften mit einer Garage in der Herringer Heide (KfW-40)

    Neubau-Doppelhaushälften mit einer Garage in der Herringer Heide (KfW-40)

    Hamm

    Preis:485.000 €
    €/m²:2975 €/m²
    Fläche:163 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2025
    Neubau-Doppelhaushälften mit einer Garage in der Herringer Heide (KfW-40) – Hamm – Bild 1 von 7
    Neubau-Doppelhaushälften mit einer Garage in der Herringer Heide (KfW-40) – Hamm – Vorschaubild 1
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    Neubau-Doppelhaushälften mit einer Garage in der Herringer Heide (KfW-40) – Hamm – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:40
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche163 m²
    • Grundstücksfläche470 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis485.000 €
    • Preis pro m²2975 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-12-31T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.874 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    22488 €

    Mietrendite (ROI)

    4.64%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort59077 Hamm
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Stadtnah wohnen in ländlichem Flair: Diese zwölf Doppelhäuser in der Herringer Heide ermöglichen Ihnen den Wohntraum im Grünen, ohne eine erstklassige Verkehrsanbindung und zahlreiche Angebote an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zu missen.Während der gepflegte Herringer Stadtkern keine 2 km von Ihrem neuen Zuhause entfernt ist, bietet sich Ihnen vom Garten aus Richtung Südosten ein unverbauter Blick auf Felder und Wälder ringsherum. Zahlreiche Wege inmitten einer der grünsten Gegenden Hamms (Herringer Heide) laden hier zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.In unmittelbarer Nähe befinden sich neben Supermärkten und Drogerien auch Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen wie die Arnold-Freymuth-Gesamtschule oder das Friedrich-List-Berufskolleg. Wenige Meter vom Grundstück entfernt fährt alle 30 Minuten die Busverbindung 1 Richtung Innenstadt. Mit 4 km Fahrstrecke bis zur Autobahn A1 stehen auch Pendelstrecken nach Kamen, Dortmund oder Münster nichts mehr im Wege.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Neubau-Doppelhaushälften mit einer Garage in der Herringer Heide (KfW-40) [Z-04331]

    Inseriert am 22. Januar 2025
    kleinanzeigen
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    485.000 €
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    Neubau-Doppelhaushälften mit einer Garage in der Herringer Heide (KfW-40)

    Inseriert am 7. September 2024
    immoscout
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    485.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm beträgt 485.000 € (entspricht 2975 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 163 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Hamm.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2025.

    Immobilienbewertung

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