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    4. +++ Großes Grundstück. Große Möglichkeiten! +++

    +++ Großes Grundstück. Große Möglichkeiten! +++

    Düsseldorf

    Preis:539.000 €
    €/m²:3593 €/m²
    Fläche:150 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1903
    +++ Großes Grundstück. Große Möglichkeiten! +++ – Düsseldorf – Bild 1 von 9
    +++ Großes Grundstück. Große Möglichkeiten! +++ – Düsseldorf – Vorschaubild 1
    +++ Großes Grundstück. Große Möglichkeiten! +++ – Düsseldorf – Vorschaubild 2
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    +++ Großes Grundstück. Große Möglichkeiten! +++ – Düsseldorf – Vorschaubild 6
    +++ Großes Grundstück. Große Möglichkeiten! +++ – Düsseldorf – Vorschaubild 7
    +++ Großes Grundstück. Große Möglichkeiten! +++ – Düsseldorf – Vorschaubild 8
    +++ Großes Grundstück. Große Möglichkeiten! +++ – Düsseldorf – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. April 2026 um 07:03
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche150 m²
    • Grundstücksfläche1330 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1903

    Kosten

    • Kaufpreis539.000 €
    • Preis pro m²3593 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.116 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25392 €

      Mietrendite (ROI)

      4.71%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort40489 Düsseldorf
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Düsseldorf-Angermund zählt zu den begehrtesten Stadtteilen der Landeshauptstadt. Zwischen gepflegten Einfamilienhäusern, altem Baumbestand und weiten Grünflächen genießen Sie hier ein außergewöhnlich ruhiges und naturnahes Wohngefühl - und das bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt.Ob Spaziergänge entlang des Angerbachs, Fahrradtouren durch die Rheinauen oder entspannte Nachmittage im eigenen Garten - hier fühlt sich jeder Tag ein bisschen wie Urlaub an.Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Flughafen und die City sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein Ort, der ländliche Ruhe und städtische Nähe perfekt vereint.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 539.000 € (entspricht 3593 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Düsseldorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1903.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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