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    4. Projektchance in Leverkusen-Hitdorf - Wohnensemble mit Ausbauperspektive nahe Rheinpromenade

    Projektchance in Leverkusen-Hitdorf - Wohnensemble mit Ausbauperspektive nahe Rheinpromenade

    Leverkusen

    Preis:1.950.000 €
    €/m²:1802 €/m²
    Fläche:1082 m²
    Zimmer:30
    Baujahr:1950
    Projektchance in Leverkusen-Hitdorf - Wohnensemble mit Ausbauperspektive nahe Rheinpromenade – Leverkusen – Bild 1 von 9
    Projektchance in Leverkusen-Hitdorf - Wohnensemble mit Ausbauperspektive nahe Rheinpromenade – Leverkusen – Vorschaubild 1
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    Projektchance in Leverkusen-Hitdorf - Wohnensemble mit Ausbauperspektive nahe Rheinpromenade – Leverkusen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 00:51
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche1082 m²
    • Grundstücksfläche2612 m²
    • Zimmer30
    • Baujahr1950

    Kosten

    • Kaufpreis1.950.000 €
    • Preis pro m²1802 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort51371 Leverkusen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich im beliebten Leverkusener Stadtteil Hitdorf - ruhig gelegen und nur wenige Meter vom Rheinufer entfernt. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit naturnaher Atmosphäre und guter Anbindung: Die A59 ist schnell erreichbar, ebenso wie der öffentliche Nahverkehr.Hitdorf zählt rund 7.600 Einwohner (Stand: 31.12.2023) und verfügt über eine solide Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ärztlicher Versorgung. Die Kombination aus Rheinnähe, städtischem Komfort und grüner Umgebung macht diese Lage besonders attraktiv.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leverkusen beträgt 1.950.000 € (entspricht 1802 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 1082 m² und das Objekt verfügt über 30 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leverkusen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1950.

      Immobilienbewertung

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