stylisches Einfamilienhaus mit sep. Gewerbehalle

Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend in Aachen-Brand, die sich durch ihre ruhige und sichere Umgebung auszeichnet. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Kindergärten und Schulen, wie die Katholische Kindertagesstätte Erlöserkirche und die Karl-Kuck-Schule, die beide in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für die Freizeitgestaltung stehen mehrere Spielplätze und Parks zur Verfügung, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Aachen ermöglichen. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt.Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie Lidl und ALDI Süd, die ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar sind. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet.Die Region bietet zudem eine gute Auswahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Fitnessstudios wie das WOF und Sportstätten wie der TC Aachen-Brand e.V. sind in der Nähe und bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Sicherheit und guter Infrastruktur, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv ist.