+ 5PLUS + MODERN & DURCHDACHT: EINFAMILIENHAUS MIT SEPARATER GEWERBEHALLE IN AACHEN / BRAND +++
Aachen-Brand
Preis:1.275.000 €
€/m²:6189 €/m²
Fläche:206 m²
Zimmer:8
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 14:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche206 m²
- Grundstücksfläche1881 m²
- Zimmer8
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2016
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.275.000 €
- Preis pro m²6189 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagDielen, Fliesen
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.265 €
Jährliche Mieteinnahmen
27180 €
Mietrendite (ROI)
2.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52078 Aachen-Brand
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
stylisches Einfamilienhaus mit sep. Gewerbehalle
Inseriert am 20. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.275.000 €
Anzeige ansehenWohnen und Arbeiten auf einem Grundstück
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.275.000 €
Anzeige ansehen+ 5PLUS + RAUM FÜR IHRE KONZEPTE: EINFAMILIENHAUS MIT SEPARATER GEWERBEHALLE IN AACHEN / BRAND +++
Inseriert am 17. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
1.275.000 €
Anzeige ansehenWohnen und Arbeiten auf einem Grundstück
Inseriert am 17. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
1.275.000 €
Anzeige ansehenstylisches Einfamilienhaus mit sep. Gewerbehalle
Inseriert am 17. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
1.275.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI