Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück
Aachen-Brand
Preis:1.275.000 €
€/m²:6189 €/m²
Fläche:206 m²
Zimmer:8
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Dezember 2025 um 14:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche206 m²
- Grundstücksfläche1881 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2016
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.275.000 €
- Preis pro m²6189 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagDielen, Fliesen
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.265 €
Jährliche Mieteinnahmen
27180 €
Mietrendite (ROI)
2.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52078 Aachen-Brand
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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