**Freistehendes, kernsaniertes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage**

Die B10, B 36 und auch die A5 sind in unmittelbarer Nähe, was eine zügige Anbindung für Pendler und Außendienstler etc. gewährleistet. Auch sorgen Buslinien und die nahegelegene Haltestelle der KVV für eine gute Einbindung in das öffentliche Verkehrsnetz.Knielingen zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, die von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten wie Geschäften des täglichen Bedarfs bis hin zu Supermärkten reicht. Schulen und Kindergärten sowie diverse Vereine sind ebenfalls vor Ort vertreten.Knielingen ist zudem ein bedeutender Industriestandort. Es beherbergt das SIEMENS Gelände mit Industriepark, die Raffinerie und die Papierfabrik.Die unmittelbare Nähe zum Rhein und den umgebenden Naturschutzgebieten machen Knielingen zu einem attraktiven Wohnort. Hier eröffnen sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten in den zahlreichen Vereinen direkt vor Ort. Die grüne Lage schafft eine angenehme Atmosphäre, die Erholung und Entspannung verspricht.