Ihr Traumhaus in Leipzig: Gestalten Sie Ihre Zukunft selbst!
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 19:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche532 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²2632 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.011 €
Jährliche Mieteinnahmen
24132 €
Mietrendite (ROI)
5.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4158 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich am pulsierenden Stadtrand von Leipzig. Diese Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Stadt - ideal für Familien, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten. Leipzig bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig lädt das umliegende Grün zum Verweilen und Erholen ein.
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