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    4. +++ Generalsanierung oder Neubau - Hinterhaus an der Sporbitzer Kiesgrube +++

    +++ Generalsanierung oder Neubau - Hinterhaus an der Sporbitzer Kiesgrube +++

    1259 Dresden

    Preis:149.000 €
    €/m²:1146 €/m²
    Fläche:130 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    +++ Generalsanierung oder Neubau - Hinterhaus an der Sporbitzer Kiesgrube +++ – 1259 Dresden – Bild 1 von 6
    +++ Generalsanierung oder Neubau - Hinterhaus an der Sporbitzer Kiesgrube +++ – 1259 Dresden – Vorschaubild 1
    +++ Generalsanierung oder Neubau - Hinterhaus an der Sporbitzer Kiesgrube +++ – 1259 Dresden – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:23
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche130 m²
    • Grundstücksfläche450 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis149.000 €
    • Preis pro m²1146 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.569 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18828 €

      Mietrendite (ROI)

      12.64%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1259 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Sporbitz, ein charmanter Stadtteil im Südosten von Dresden, bietet eine ideale Wohnlage für Familien und Berufstätige. Die hervorragende Infrastruktur und die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen das Leben hier besonders bequem. Mehrere Buslinien sowie die S-Bahn-Linien S 1 und S2 sorgen für eine schnelle und direkte Verbindung in die Dresdner Innenstadt und zu anderen wichtigen Punkten der Stadt. Darüber hinaus ist die Autobahn A17 nur wenige Minuten entfernt, was Pendlern den Weg in umliegende Regionen erleichtert.In Sporbitz finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag angenehm gestalten. Mehrere Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Für den Bedarf an Bildung und Erziehung gibt es mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe, die eine gute Betreuung und Ausbildung für Ihre Kinder gewährleisten. Zudem befinden sich medizinische Einrichtungen und Apotheken in der Umgebung, um für Ihre Gesundheit zu sorgen.Die Freizeitmöglichkeiten in und um Sporbitz sind vielfältig und abwechslungsreich. Für Naturliebhaber sind die nahegelegene Kiesgrube und die Elbe, die ideale Orte für Spaziergänge, Joggen oder Fahrradtouren. Sportbegeisterte finden in der Umgebung verschiedene Sportvereine und Einrichtungen, die eine breite Palette von Aktivitäten anbieten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 149.000 € (entspricht 1146 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 1259 Dresden.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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