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    4. Vermietete 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in bester Lage von Eppendorf

    Vermietete 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in bester Lage von Eppendorf

    20251 Hamburg

    Preis:650.000 €
    €/m²:7738 €/m²
    Fläche:84 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1901
    Vermietete 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in bester Lage von Eppendorf – 20251 Hamburg – Bild 1 von 6
    Vermietete 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in bester Lage von Eppendorf – 20251 Hamburg – Vorschaubild 1
    Vermietete 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in bester Lage von Eppendorf – 20251 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Vermietete 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in bester Lage von Eppendorf – 20251 Hamburg – Vorschaubild 5
    Vermietete 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in bester Lage von Eppendorf – 20251 Hamburg – Vorschaubild 6

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:32
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche84 m²
    • Zimmer4
    • Etage1
    • Baujahr1901

    Kosten

    • Kaufpreis650.000 €
    • Preis pro m²7738 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.616 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19392 €

      Mietrendite (ROI)

      2.98%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20251 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Stadtteil Hamburg Eppendorf. Eppendorf gehört seit vielen Jahren zu den beliebtesten und wertstabilsten Stadtteilen unserer geliebten Hansestadt.Egal ob ein schnelles Frühstück und einen Kaffee am Morgen, ein Lunch mit den Kollegen oder ein stilvolles Abendessen - Eppendorf bietet für jeden Anlass den passenden Anlaufpunkt. Zahlreiche kulinarische Angebote, Cafe´s, verschiedene Supermärkte und natürlich der traditionsreiche Markt lassen keine Wünsche offen!Die kleinen Boutiquen, Buchhandlungen und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten laden zum schlendern und verweilen ein.Auch für Naturliebhaber hat Eppendorf einiges zu bieten: Zahlreiche Grünflächen, die Nähe zur Alster mit Ihren zauberhaften Kanälen, der Eppendorfer Mühlenteich, der Eppendorfer Park und der Hayns Park - die Freizeitmöglichkeiten sind vielseitig und der ausgiebige Sonntagsspaziergang ist gesichert. Das renommierte Universitätsklinikum Eppendorf (UKE) befindet sich in unmittelbarer Nähe und macht die Lage auch für medizinisches Fachpersonal oder Studenten sehr attraktiv.Die Anbindung an den Hamburger Flughafen und den ÖPNV ist vielseitig und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Verschiedene Busstationen und die U-Bahn Haltestelle Kellinghusenstraße quasi direkt vor der Tür bringen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt.

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      Charmante 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in begehrter Lage von Eppendorf

      Inseriert am 5. Februar 2025
      Immowelt
      Kaufen
      675.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 650.000 € (entspricht 7738 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20251 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1901.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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