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    4. Wohnen in Bestlage: Gepflegtes Reihenhaus in direkter Nachbarschaft zum Club zur Vahr

    Wohnen in Bestlage: Gepflegtes Reihenhaus in direkter Nachbarschaft zum Club zur Vahr

    28211 Bremen

    Preis:445.000 €
    €/m²:3708 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1965
    Wohnen in Bestlage: Gepflegtes Reihenhaus in direkter Nachbarschaft zum Club zur Vahr – 28211 Bremen – Bild 1 von 9
    Wohnen in Bestlage: Gepflegtes Reihenhaus in direkter Nachbarschaft zum Club zur Vahr – 28211 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. März 2026 um 11:44
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche180 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis445.000 €
    • Preis pro m²3708 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.029 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12348 €

      Mietrendite (ROI)

      2.77%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28211 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Das hier angebotene Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im Stadtteil Schwachhausen/Radio-Bremen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten direkte Verbindungen in die Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Auch mit dem Auto ist die Lage durch gut ausgebaute Straßen und nahegelegene Zubringer zu den Hauptverkehrsachsen sehr verkehrsgünstig.Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind im näheren Umfeld vorhanden. Grünanlagen, Sporteinrichtungen und Spazierwege tragen zu einer angenehmen Wohnumgebung bei. Insgesamt handelt es sich um eine gut erschlossene, ruhige und dennoch verkehrsgünstig gelegene Wohnlage mit einer soliden Infrastruktur.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 445.000 € (entspricht 3708 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28211 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1965.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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