Familientraum - Glücklich leben im Eigenheim
46119 Oberhausen
Preis:640.000 €
€/m²:4000 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oberhausen · Alle Immobilien in Oberhausen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche760 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis640.000 €
- Preis pro m²4000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.707 €
Jährliche Mieteinnahmen
20484 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46119 Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten - ideal für Familien mit Kindern. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen sind sehr gut: Bushaltestellen und der nächste Bahnhof sind schnell erreichbar, wodurch eine bequeme Verbindung in die Oberhausener Innenstadt sowie in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets besteht.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oberhausen beträgt 640.000 € (entspricht 4000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 46119 Oberhausen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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