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    4. Stimmiges Raumkonzept mit Südterrasse und Garten

    Stimmiges Raumkonzept mit Südterrasse und Garten

    Stuttgart

    Preis:769.500 €
    €/m²:8016 €/m²
    Fläche:96 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2027
    Stimmiges Raumkonzept mit Südterrasse und Garten – Stuttgart – Bild 1 von 5
    Stimmiges Raumkonzept mit Südterrasse und Garten – Stuttgart – Vorschaubild 1
    Stimmiges Raumkonzept mit Südterrasse und Garten – Stuttgart – Vorschaubild 2
    Stimmiges Raumkonzept mit Südterrasse und Garten – Stuttgart – Vorschaubild 3
    Stimmiges Raumkonzept mit Südterrasse und Garten – Stuttgart – Vorschaubild 4
    Stimmiges Raumkonzept mit Südterrasse und Garten – Stuttgart – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. März 2026 um 12:46
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche96 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis769.500 €
    • Preis pro m²8016 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.938 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23256 €

      Mietrendite (ROI)

      3.02%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort70192 Stuttgart
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      EXKLUSIVE WOHNLAGE AM PULS DER LANDESHAUPTSTADTStuttgart-Nord mit rund 25.500 Einwohnern zählt zu den attraktivsten Stadtbezirken Stuttgarts. Neben exklusiven Wohnlagen bietet der Stadtteil zahlreiche Naherholungsgebiete mit beeindruckenden Ausblicken. Der Killesberg gilt seit den 1920er-Jahren als eine der renommiertesten Adressen der Stadt - geprägt von Villen, großzügigen Gärten und dem beliebten Höhenpark Killesberg, der mit Spielplätzen, Cafés und dem Höhenfreibad ganzjährig Besucher anzieht. Auch das Naherholungsgebiet Kräherwald und das Feuerbacher Tal laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Kulturell prägen die Staatliche Akademie der Bildenden Künste, die architektonisch bedeutende Weißenhofsiedlung und das Theodor-Heuss-Haus das Stadtgebiet.Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Stimmiges Raumkonzept mit Südterrasse und Garten

      Inseriert am 5. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      769.500 €
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      Stimmiges Raumkonzept mit Südterrasse und Garten

      Inseriert am 13. Oktober 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      749.500 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 769.500 € (entspricht 8016 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Stuttgart.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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