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    4. Verwirklichen Sie mit uns Ihren Traum vom Eigenheim im aktuellen Baugebiet in Lesse!

    Verwirklichen Sie mit uns Ihren Traum vom Eigenheim im aktuellen Baugebiet in Lesse!

    Salzgitter

    Preis:226.890 €
    €/m²:2101 €/m²
    Fläche:108 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Verwirklichen Sie mit uns Ihren Traum vom Eigenheim im aktuellen Baugebiet in Lesse! – Salzgitter – Bild 1 von 8
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 09:29
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche108 m²
    • Zimmer4
    • Anzahl Etagen1
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis226.890 €
    • Preis pro m²2101 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      918 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11016 €

      Mietrendite (ROI)

      4.86%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38228 Salzgitter
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Mit dem Baugebiet „Nördlich Bereler Straße“ entsteht ein attraktives und familienorientiertes Wohnangebot. Neben der Nutzungsart Wohnen sind auch nicht wesentlich störende Gewerbebetriebe zulässig.Genießen Sie die Ausflüge mit Ihrer Familie in die Natur und entdecken Sie den nahegelegenen Salzgittersee mit seinen attraktiven sportlichen Aktivitäten.Wohnqualität in einem dörflich geprägten Umfeld zu genießen, heißt in Lesse aber nicht auf wesentliche Infrastruktureinrichtungen verzichten zu müssen. Eine Grundschule und Ärzte befinden sich direkt im Ort.Durch die günstige Anbindung über die Kreisstraße 4 und 6 und den öffentlichen Nahverkehr sind die Einkaufsmöglichkeiten in Salzgitter- Lebenstedt schnell erreicht.Die Vermarktung der attraktiven 17 Baugrundstücke hat Mitte April 2025 begonnen: Der Kaufpreis beträgt 210 € / m² für bebaubare Flächen.Derzeit werden ausschließlich Interessenten angeschrieben, die in unserer Bewerberliste für den Stadtteil Lesse eingetragen sind. Tragen Sie sich deshalb jetzt noch online in die Interessentenliste ein, um bei der Grundstücksvergabe berücksichtigt zu werden.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Salzgitter beträgt 226.890 € (entspricht 2101 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Salzgitter.

      Immobilienbewertung

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