Sanierungsbedürftiges EFH mit 212qm auf 1.770qm Grundstück mit Pool & Doppelgarage + Gartenhaus

Der Stadtteil Chemnitz-Reichenbrand zählt zu den beliebten, grünen Wohnlagen im Westen der Stadt. Besonders die Nähe zum Stärkerwald verleiht der Umgebung ihren reizvollen Charakter, hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit des Chemnitzer Zentrums. Der Stärkerwald lädt mit seinen Spazier- und Radwegen zu Erholung und Bewegung im Grünen ein - ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Wohnanlagen und gewachsenen Nachbarschaften. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.Über die Bundesstraße 173 beseht eine direkte Anbindung in Richtung Innenstadt und Zwickau; auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.Trotz der Stadtnähe genießt man in Reichenbrand eine ruhige, fast dörfliche Atmosphäre - mit viel Grün, kurzen Wegen und einem hohen Freizeitwert.. Ruhige, naturnahe Wohnlage mit kurzen Wegen in den Stärkerwald und ins Grüne. Gute Erreichbarkeit der Chemnitzer Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ÖPNV im näheren Umfeld. Hoher Freizeitwert durch Wald- und Spazierwege direkt vor der Haustür