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    4. RE/MAX - Moderne DHH in München Norden!

    RE/MAX - Moderne DHH in München Norden!

    80935 München

    Preis:1.669.000 €
    €/m²:7691 €/m²
    Fläche:217 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2017
    RE/MAX - Moderne DHH in München Norden! – 80935 München – Bild 1 von 9
    RE/MAX - Moderne DHH in München Norden! – 80935 München – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 11:20
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche217 m²
    • Grundstücksfläche200 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2017

    Kosten

    • Kaufpreis1.669.000 €
    • Preis pro m²7691 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.663 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      55956 €

      Mietrendite (ROI)

      3.35%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort80935 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      In der gewachsenen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu Naturschutzgebiet und Badesee, und trotzdem gut an den öffenlichen Nahverkehr angebunden - die Lage Feldmoching ist perfekt für alle, die die Vorteile einer Großstadt nutzen und trotzdem ein großes Haus mit Garten in Ruhe genießen wollen.Die verkehrsgünstige Lage bietet kurze Verbindungen mit dem Auto zum Flughafen München, Allianz Arena und Autobahn-Verbindungen A9 / A99.Öffentliche Verkehrsanbindung:In 100 m Entfernung befindet sich die Bushaltestelle Weitlstraße mit folgenden VerbindungenBus 141: Richtung ScheidplatzBus 170: Richtung KieferngartenBus 171: Richtung Am HartBus 172: Richtung Am HartU2, Haltestelle Dülferstraße erreichen Sie in 10 Gehminuten (495 m), damit fährt man in knapp 15 Minuten zum Hauptbahnhof. Die in nur 7 Gehminuten (550 m) erreichbare städtische Willy-Brandt-Gesamtschule ist eine Schule der besonderen Art. Ihre Organisationsstruktur vereinigt in den Jahrgangstufen 5 - 10 die drei herkömmlichen Schullaufbahnen (Mittelschule - Realschule - Gymnasium). Für Fachoberschulgänger ist die Robert-Koch FOS in 8 Gehminuten (700 m) erreichbar.In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Das Mira-Einkaufszentrum ist auch nur 6 Gehminuten (500 m) entfernt.Für Schwimmanfänger gibt es in 500 m Entfernung eine Schwimmschule. Nach Erlangen des Freischwimmerscheins kann mein sein gelerntes im nahegelegenen Feldmochinger See unter Beweis stellen. Für Naturliebhaber ist das Naturschutzgebiet Fröttmanninger Heide (Panzerwiese) in 11 Gehminuten (900 m) erreichbar und bietet Wanderungen mit sonnigen und schattigen Abschnitten.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      RE/MAX - Moderne DHH in München Norden!

      Inseriert am 17. Dezember 2025
      Immobilienscout24
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      1.669.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.669.000 € (entspricht 7691 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 217 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 80935 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2017.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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