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    4. Top saniertes & renditestarkes 4 Familienhaus in Bochum Werne!

    Top saniertes & renditestarkes 4 Familienhaus in Bochum Werne!

    Bochum

    Preis:650.000 €
    €/m²:1841 €/m²
    Fläche:353 m²
    Zimmer:14
    Baujahr:1954
    Top saniertes & renditestarkes 4 Familienhaus in Bochum Werne! – Bochum – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:10
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche353 m²
    • Grundstücksfläche420 m²
    • Zimmer14
    • Baujahr1954

    Kosten

    • Kaufpreis650.000 €
    • Preis pro m²1841 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.530 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      42360 €

      Mietrendite (ROI)

      6.52%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44894 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Mehrfamilienhaus in einem ruhigen Stadtteil von Bochum gelegen. Der Stadtteil ist bekannt für seine grünen Alleen und die Nähe zu verschiedenen Parks und Erholungsgebieten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Restaurants, Geschäfte und Schulen, die eine gute Infrastruktur bieten.Bochum ist eine lebendige Stadt im Herzen des Ruhrgebiets und bietet eine vielfältige kulturelle Szene sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz und den öffentlichen Nahverkehr, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten erleichtert.Die Region um Bochum besticht durch ihre industrielle Geschichte, die in verschiedenen Museen und Industriedenkmälern erlebbar ist. Zudem bietet die Umgebung viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport an den zahlreichen Seen und Flüssen.

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      Top saniertes & renditestarkes 4 Familienhaus in Bochum Werne!

      Inseriert am 10. September 2025
      immoscout
      Kaufen
      650.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 650.000 € (entspricht 1841 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 353 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bochum.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1954.

      Immobilienbewertung

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