Attraktives Reihenmittelhaus mit drei Wohneinheiten !
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 06:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche226 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1940
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²3693 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2025-09-02T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.037 €
Jährliche Mieteinnahmen
48444 €
Mietrendite (ROI)
7.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50739 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
In der näheren Umgebung des Bewertungsobjektes sind überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäuser in geschlossenen Häuserzeilen vorhanden. Zudem befinden sich zudem ein Kleingartenverein, eine Schule und eine Kirche in der näheren Umgebung.• nächste Bushaltestelle (Bergstraße) ca. 160 m entfernt• SBahnhof Geldernstraße/Parkgürtel ca. 900 m entfernt• Hauptbahnhof Köln ca. 4 km entfernt• Autobahnanschlussstelle Bickendorf (A 57) ca. 3 km entfernt• Flughafen Köln/Bonn ca. 18 km entfernt
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