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    4. Charmantes Reihenendhaus mit Garage und Stellplatz - ideal für Familien!

    Charmantes Reihenendhaus mit Garage und Stellplatz - ideal für Familien!

    Chemnitz

    Preis:305.000 €
    €/m²:2075 €/m²
    Fläche:147 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1997
    Charmantes Reihenendhaus mit Garage und Stellplatz - ideal für Familien! – Chemnitz – Bild 1 von 9
    Charmantes Reihenendhaus mit Garage und Stellplatz - ideal für Familien! – Chemnitz – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 22:49
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche147 m²
    • Grundstücksfläche312 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis305.000 €
    • Preis pro m²2075 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.195 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14340 €

    Mietrendite (ROI)

    4.70%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort9247 Chemnitz
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Der Ortsteil Röhrsdorf ist im Westen von Chemnitz gelegen. Die Stadtteile Wittgensdorf, Borna-Heinersdorf, Rottluff, Rabenstein und Grüna sowie der Stadtteil Kändler der Stadt Limbach-Oberfrohna und die Gemeinde Hartmannsdorf grenzen an Röhrsdorf. Durch den nördlichen Stadtteil führt die ehemalige Bundesstraße B95 über Borna in Richtung Leipzig. Südöstlich kreuzen sich am Autobahnkreuz Chemnitz die Bundesautobahnen A4 und A72. Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr besteht durch die fußläufig erreichbaren Haltestellen der Buslinien 21 und 254.Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs sowie weitere Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen sind im Stadtteil vorhanden, ebenso wie Kindertagesstätten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in unter anderem Limbach-Oberfrohna vorhanden.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Chemnitz beträgt 305.000 € (entspricht 2075 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Chemnitz.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1997.

    Immobilienbewertung

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